Бинои Истифоданашуда Гаяа дар назди бинои нави пешниҳодшудаи ҳукуматӣ ҷойгир аст, ки метро, маркази калони савдо ва боғи муҳими шаҳрро дар бар мегирад. Бинои истифоданашуда бо ҳаракатҳои ҳайкалии он барои сокинони офисҳо ва инчунин ҷойҳои истироҳатӣ ҳамчун як ҷалби эҷодӣ хизмат мекунад. Ин талаб мекунад, ки як синергетикаи тағйирёфтаи байни шаҳр ва бино лозим бошад. Барномаҳои гуногун дар давоми тамоми рӯз матоъҳои маҳаллиро фаъолона ҷалб мекунанд ва ба катализатор табдил меёбанд, ки ногузир ба нуқтаи ниҳоӣ табдил хоҳанд ёфт.